'내집마련' 태그의 글 목록
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내집마련

4편 │ 재개발·재건축 기본 이해 🏗️ 부제: 낡은 집이 새 집이 되는 순간, 자산은 어떻게 변할까?📌 서론: 한국 부동산의 숨은 동력서울과 수도권, 그리고 주요 광역시 부동산 가격을 움직이는 핵심 키워드 중 하나가 재개발·재건축입니다.노후 아파트가 새 아파트로 바뀌며 가치가 급등하고,주거 환경이 개선되면서 지역 전체가 달라집니다.👉 하지만 이 과정은 길고 복잡하며, 투자자와 실수요자 모두에게 이해가 필요합니다.🏚️ 재개발과 재건축의 차이🏚️ 재개발: 주택뿐 아니라 도로·상하수도 등 지역 전체 인프라를 새로 정비.🏢 재건축: 낡은 아파트 단지를 헐고 새 아파트를 짓는 것.👉 간단히 말해, 재개발은 동네 전체를 바꾸는 사업, 재건축은 아파트 단지를 바꾸는 사업입니다.📊 절차 이해하기📝 추진위 설립 → 🧾 조합 설립 인가 .. 더보기
1편 │ 전세냐 매매냐, 합리적 선택 🏠 부제: 내 집 마련의 첫 관문에서 길 찾기📌 서론: 한국인의 영원한 질문한국에서 가장 많이 오가는 대화 주제 중 하나는 단연 **“전세냐, 매매냐”**입니다.집값은 계속 오르는 것 같고,전세 제도는 안전할지 불안하고,대출 규제와 금리는 오락가락합니다.특히 사회 초년생, 신혼부부, 혹은 은퇴를 앞둔 세대까지 모두가 이 질문 앞에서 멈칫합니다.👉 답은 단순하지 않지만, 나의 상황에 맞춘 합리적 선택은 반드시 가능합니다.🏦 전세의 장단점✅ 장점집값이 불안할 때, 큰 자금을 묶지 않고 거주 가능대출 이자 대신 보증금을 활용할 수 있어 월세보다 부담 적음❌ 단점집값 상승 시, 자산 증식 기회를 놓침전세 사기, 보증금 반환 문제 등 법적 위험 존재👉 사례) 사회초년생 A씨는 전세를 선택했습니다. 월세 .. 더보기